Pubblicato in GU n 124 del 29 maggio il DL n 69/2024 che reca Disposizioni  urgenti  in  materia  di semplificazione  edilizia e urbanistica, noto inizialmente come Condono edilizio 2024.

Come specificato dallo stesso MIT obiettivo del provvedimento è “liberare” gli appartamenti ostaggio di una normativa rigida e frammentata che ne ostacola la commerciabilità e talora preclude l’accesso a mutui, sovvenzioni e contributi. 

Il decreto interviene solo nelle casistiche di minore gravità, incidendo sulle cosiddette lievi difformità, vediamo i dettagli.

Nel frattempo si annunciano già i primi emendamenti al DL con ulteriore ampliamento delle sanatorie e un salva casa bis.

A partire dall'11 giugno, in commissione ambiente della Camera, si discuteranno gli emendamenti al Salva casa che mostrano, dalle anticipazioni, diversi ampliamenti sulle "tolleranze" edilizie introdotte dal DL appena approvato.

L’idea del Ministro Salvini è quella di un Piano casa Italia, ossia un programma di edilizia residenziale e sociale affidato al suo ministero "per fornire risposte concrete al disagio abitativo"

Con il Salva-casa bis si prevederebbe l’allargamento del perimetro della sanatoria appena varata in Consiglio dei ministri.

In tema di abitabilità, dato che i criteri attuali sono datati 1975  andranno rivisti o tagliati tenendo presente l’evoluzione delle tecnologie e delle città.

In merito alla conformità degli immobili, si vuole prevede che, chi ha ottenuto un certificato di agibilità dal Comune non potrà ricevere contestazioni su eventuali difformità.

Con una norma, si farà salvo il legittimo affidamento dei cittadini, ampliando quanto già previsto dal Salva casa in tema di stato legittimo. 

Ma riepiloghiamo cosa è già in vigore dopo la pubblicazione in Gazzetta del Salva casa.